Analizziamo resilienza di siti industriali, data-center e asset strategici, metodi ISO 31000, FAIR e IVS. Cyber report rating e stime economiche certificate per investitori, fondi.

About us

Rating infrastrutturale & Asset valuation

Quanto vale davvero il tuo impianto produttivo? Qual è il livello di esposizione ai rischi fisici, cyber e ambientali?

Dal singolo capannone a un portafoglio di data-center internazionali, il nostro servizio unifica analisi del rischio e valutazione economica per garantire decisioni di investimento basate su metriche oggettive e compliant a ISO 31000, ISO 55001, FAIR, IVS.


La nostra value proposition

• Metodologia ibrida “risk ↔ valore”
• Team unico di ingegneri strutturali, analisti cyber, MRICS e valutatori IVS
• Dashboard ESG-ready per banche, assicuratori e fondi infra


Macro-aree di intervento

Analisi del rischio infrastrutturale

Combiniamo ispezioni on-site, rilievi 3D e threat-intel per mappare i punti di fragilità di edifici, linee produttive, reti OT/IoT e supply-chain logistiche.

  • Facility & structural survey (EN 1998, NTC 2018)
  • Cyber-physical threat modelling (MITRE, NIST 800-82)
  • Business Interruption & CAPEX/OPEX exposure
  • Scenario analysis su eventi “black-swan”

Asset valuation certificata

Stime economiche secondo IVS 2023 e RICS Red Book: market, income & cost approach con sensibilità su parametri ESG e tassonomia UE.

  • Valutazioni singole o portafogli multi-country
  • Stress-test su tassi, inflazione, carbon-tax
  • Purchase Price Allocation (IFRS 3, ASC 805)
  • Impairment test IAS 36 / Goodwill audit

Integrazione risk ↔ value

Il modello FAIR monetizza le minacce; lo uniamo al rating infrastrutturale (A+++ → D) per quantificare l’impatto su EBITDA, coverage ratio e multipli di exit.

  • Monte-Carlo up to 10 000 simulazioni
  • Dashboard Power BI & API x ERP
  • Action plan cap-ex / op-ex priorizzato
  • Scenario “upgrade to A” con ROI previsto

Servizi complementari

Dai gap-analysis NIS2 alla certificazione ISO 55001, supportiamo l’intero ciclo di vita dell’asset.

  • Due Diligence tecnica, cyber & ambientale
  • BCP & disaster-recovery design
  • Insurance advisory (PD/BI, cyber-cover)
  • Vendor risk & supply-chain audit


Applicazioni concrete

• Data-center Tier IV: rating B→A in 9 mesi, premio assicurativo –15 %.
• Raffineria: valuation 680 M€ con scenari ETS Phase IV e indice di rischio sismico ridotto da 0,38 a 0,15.
• Fondo infrastrutturale: portafoglio 12 asset logistici, delta NAV +6 % dopo mitigazioni cyber-OT suggerite dal nostro rating.


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Scrivici. Entro 5 giorni riceverai una road-map di miglioramento rating + stima preliminare del fair value del tuo asset, senza impegno.

 
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